Am Belgesbaum  Rosbach-Rodheim

August 2024

Bauvorhaben werden sich langfristig verzögern

Wie kürzlich in der überregionalen Frankfurter Neuen Presse zu lesen war, wird sich das Baugebiet in Rosbach-Rodheim langfristig verzögern. Zitat " In diesem Jahrzehnt wird kein einziges Haus im Neubaugebiet »Am Belgesbaum« stehen."

Hintergrund sind die notwendigen Umplanungmaßnahmen im regionalen Flächennutzungsplan.

 Die lokale FDP sieht nun ein wohl ungewöhnliches Porblem auf den Ort zukommen- nämlich zu viele Kita Plätze. Denn eine Kita für die zukünftigen Bewohner des Baugebietes ist geplant und wird voraussichtlich 2025 eröffnet. Wann dann aber die Bauplätze zu Verfügung stehen, lässt sich heute seriös kaum vorhersagen.

Lesen Sie die Details dazu im Artikel der FNP.

Januar 2024

Update

Im November 2023 war das Baugebiet mal wieder Thema in verschiedenen Ausschüssen der Stadt. Die Bauleitplanung wird weiter vorangetrieben.

Plan ist es aktuell zuerst den

ersten Bauabschnitt angrenzend an die bisherige Bebauung zu realisieren und mit den weiteren Flächen einige Jahre Später weiter zu machen. So bereite man jetzt schon weitere Flächen vor um dann ohne großen bürokratischen Aufwand diese in der Zukunft nutzen zu können. Der nächste Schritt ist die Baulandumlegung, bei der die aktuellen Grundstücke an die Stadt Rosbach übertragen werden zum aktuellen Wert.

Die Übersicht der betroffenen Grundstücke kann man im Vermessungsplan einsehen:

Räumlicher Geltungsbereich Baulandumlegung (Link)

August 2023

Update

Nach Rücksprache mit dem Stadtverwaltung in Rosbach zeichnet sich ab, dass das Baugebiet in Rodheim sich noch einige Zeit hinziehen wird. Es wird wohl vor 2025 keine Erschliessung und Verkäufe geben.

Aktuell ist die Stadt mit einer Planerin dabei die Pläne auszuarbeiten und in den entsprechenden Medien zu präsentieren.

Sobald es etwas neues gibt werde ich es hier vermelden.

Januar 2023

Update zum Jahresbeginn

Erste Informationen zum Baugebiet in Rosbach-Rodheim finden sich im Herbst 2022.

Es wurden erste Beschlüsse zur Bauleitplanung gefasst und eine Planungsbüro aus Gießen mit der Planung beauftragt.

Einen ersten öffentlichen Entwurf wie das Baugebiet mal aussehen soll, sehen Sie auf dem oben gezeigten Bild

Artikel aus der FNP zum Neubaugebiet ( Nov 22)